Penginapan

Cara Mencari Pangsapuri Sempurna untuk Sewaan Percutian

Cara Mencari Pangsapuri Sempurna di Tapak Seperti Airbnb

Dulu saya tidak suka menyewa apartmen daripada tapak web seperti Airbnb atau VRBO. Sebagai pengembara solo , saya lebih suka suasana sosial asrama. Anda perlu bertemu orang, mereka menjalankan aktiviti, menganjurkan acara, dan di mana anda sepatutnya tinggal sebagai pengembara.

Apabila saya mahukan sesuatu selain asrama, saya menggunakan rangkaian hospitaliti yang disukai Meluncur di sofa atau hanya tinggal bersama rakan-rakan.



Tetapi, selepas sedekad hidup sebagai perantau , ada kalanya saya suka privasi saya (dan kadangkala saya juga perlukan ruang tambahan untuk bekerja). Walaupun saya mungkin tidak menggunakan sewa apartmen sepanjang masa, saya kerap tinggal di dalamnya. Saya mendapati bahawa ia memberikan nilai yang baik (terutamanya jika anda mengembara dengan berbilang orang), privasi, ruang dan persekitaran seperti rumah yang hebat.

Walaupun Airbnb menyumbang kepada pelancongan berlebihan , masih terdapat banyak hos hebat di platform yang menyediakan penginapan mesra bajet kepada pengembara yang mencari alternatif kepada asrama yang tidak akan merugikan.

Selepas menggunakan sewa apartmen dengan kerap selama bertahun-tahun, saya ingin mencipta panduan terperinci tentang cara mereka berfungsi, cara memilih apartmen yang sempurna dan cara untuk tidak ditipu.

Isi kandungan


Bagaimanakah Penyewaan Pangsapuri Berfungsi?

Cara Mencari Pangsapuri Sempurna di Tapak Seperti Airbnb
Tapak sewa pangsapuri membenarkan penduduk tempatan menyewakan bilik individu, ruang kongsi (seperti sofa di ruang tamu), atau seluruh rumah/apartmen. Hos menyenaraikan tempat mereka dalam talian, menyiarkan foto, menulis penerangan, hits menerbitkan dan, sebelum ini, mereka boleh mula membuat wang tambahan dengan ruang yang tidak digunakan.

Proses tempahan adalah seperti menempah sebarang jenis penginapan dalam talian. Anda mencari pangkalan data, mencari tempat yang anda suka, membuat akaun dan meminta tempahan. Apabila pemilik menerima, anda akan dihantar pengesahan.

Selain itu, banyak tapak web membenarkan pemilik menyenaraikan tempat mereka dengan pilihan tempahan segera, yang bermakna anda tidak perlu menunggu pemilik membalas. Anda ditempah serta-merta di penginapan anda (sama seperti semasa anda menempah hotel).

Anda juga akan dapat membaca ulasan tentang hos dan apartmen dan melihat dengan tepat kemudahan yang disertakan. Contohnya, anda boleh melihat sama ada terdapat dapur (jadi anda boleh memasak makanan anda sendiri untuk menjimatkan wang) atau jika terdapat sekatan ke atas bunyi bising, merokok dan haiwan peliharaan. Mungkin anda memerlukan akses kepada mesin basuh dan pengering atau Wi-Fi pantas. Anda boleh menemui semua itu dalam profil hos (atau dalam ulasan).

Kebanyakan tapak sewa penginapan juga menyertakan peta supaya anda boleh melihat lokasi anda. Dengan cara itu, anda boleh memilih sebuah apartmen yang berdekatan dengan tarikan yang ingin anda lawati, atau, pilih satu apartmen yang lebih jauh supaya anda boleh menikmati penginapan yang lebih tenang dan merasai kehidupan tempatan di luar keramaian pelancong.

Untuk siapa ini?
Sewaan pangsapuri mewakili ruang antara asrama dan hotel. Jika anda melancong atas urusan perniagaan dan inginkan keselesaan di rumah, anda mungkin tidak akan tinggal di asrama. Tetapi hotel mungkin terlalu mahal atau terlalu tidak peribadi untuk anda. Pangsapuri yang disewa adalah kompromi yang sempurna.

Atau mungkin, seperti saya, anda suka suasana asrama tetapi kadang-kadang memerlukan lebih banyak ruang dan privasi. Sewaan apartmen akan menjadi lebih senyap dan lebih santai daripada asrama kerana anda tidak perlu berada di sekeliling seramai orang (atau sebanyak bising). Anda juga boleh memasak makanan anda sendiri, membantu mengurangkan kos perjalanan anda.

Melancong dengan rakan-rakan atau kumpulan besar? Ini pasti pilihan untuk anda. Memasukkan sekumpulan orang ke rumah/apartmen sewa akan menjadi jauh lebih murah bagi setiap orang daripada bilik di asrama atau hotel. Selain itu, anda mendapat ruang untuk merehatkan diri dan berehat. Bilik asrama dan hotel yang sempit tidak memberi anda banyak masa untuk saya.

Selain itu, Airbnb mempunyai ciri baharu yang dipanggil Bilik yang membolehkan anda mencari penyenaraian di rumah atau rumah tetamu orang ramai. Ia seperti keadaan Airbnb dahulu — orang menyewa bilik tambahan atau rumah tamu untuk wang tunai tambahan. Anda sentiasa mendapat bilik anda sendiri dan, kadangkala, pintu masuk peribadi. Anda juga akan dapat berinteraksi dengan hos anda, yang boleh memberikan banyak petua dan cerapan orang dalam ke destinasi anda.

Saya telah banyak menggunakan Bilik dalam beberapa tahun kebelakangan ini — di LA, Rom, Paris, Nice — dan, bagi saya, sebagai pengembara solo, ini adalah cara yang lebih baik untuk mengembara. Saya sangat mengesyorkan melakukan ini sebagai cara untuk memerangi kesan negatif platform ini (lebih lanjut mengenai perkara di bawah).

perjalanan jalan raya yang muktamad

Cara Memilih Airbnb yang Betul

Cara Mencari Pangsapuri Sempurna di Tapak Seperti Airbnb
Malangnya, apabila sewaan penginapan telah meletup ke arus perdana, ia menjadi semakin sukar untuk mencari hos yang hebat. Ramai hos kini memiliki berbilang hartanah dan tinggal di tempat lain. Ini bermakna anda sering berurusan dengan pengurus hartanah dan tidak pernah dapat berinteraksi dengan pemilik sebenar.

Di samping itu, banyak apartmen tidak begitu bagus dalam realiti seperti yang ditunjukkan dalam foto (pasukan saya terpaksa mendapatkan bayaran balik untuk apartmen di Boston kerana ia kotor dan runtuh).

Untuk mencari penginapan yang sesuai, saya menggunakan kriteria berikut semasa mencari tempat tinggal di platform ini:

    Adakah mereka mempunyai ulasan positif?– Jika orang lain tinggal di sana, bersenang-senang, dan menemui apartmen seperti yang diiklankan, anda mungkin akan juga. Adakah mereka mempunyai berbilang penyenaraian?– Ini penting kerana ramai orang menggunakan tapak ini untuk menjadi pengurus hartanah. Mereka membeli banyak apartmen dan kemudian menyewanya semula di Airbnb. Saya cuba mengelakkan tempat-tempat ini kerana ia menyebabkan banyak masalah untuk pasaran sewa tempatan dan kekurangan sentuhan peribadi yang datang apabila hos menyewakan pangsapuri mereka sendiri. Adakah mereka mempunyai gambar yang tepat?– Sebarang penyenaraian yang tidak menyertakan banyak foto (berkualiti) mungkin menyembunyikan sesuatu (atau sekurang-kurangnya menyalahgambarkan penginapan). Adakah mereka pengguna aktif atau Superhost?– Pengguna aktif ialah pengguna yang baik, jadi lihat bila kali terakhir mereka log masuk. Jika sudah lama, pertanyaan anda mungkin tidak dijawab. Adakah kalendar mereka dikemas kini?– Walaupun penyenaraian hanya muncul dalam carian jika ia tersedia, hos tidak sentiasa mengemas kini kalendar mereka. Jika seseorang tidak mengemas kini kalendar mereka dalam masa 30 hari, saya cenderung untuk melangkaunya. Tidak ada yang lebih buruk daripada pergi menempah tempat, hanya untuk mereka membatalkan dan berkata, Alamak, maaf, tempat itu tidak tersedia! Adakah mereka disahkan?– Akaun yang disahkan kurang berkemungkinan menjadi orang yang mempunyai kualiti yang mencurigakan, kerana tapak penyenaraian sekurang-kurangnya telah menemui beberapa maklumat latar belakang mengenainya. Adakah mereka pernah menjadi tetamu orang lain sebelum ini?– Jika mereka adalah tetamu seseorang dan itu berjalan lancar, kemungkinan besar mereka boleh dipercayai.

Peraturan ini adalah garis panduan yang berguna, tetapi pada penghujung hari, anda perlu pergi dengan usus anda. Saya tidak memerlukan penyenaraian untuk memenuhi setiap titik. Saya pernah mempunyai hos yang mencapai hanya beberapa mata ini dan dia ternyata menjadi hos kegemaran saya! Dan kadangkala, di tempat tanpa banyak hos, anda mungkin perlu sedikit longgar dengan senarai ini.

Tetapi lebih banyak mata tempat bertemu, lebih selamat saya rasa.

Nota mengenai Gentrifikasi/Isu Undang-undang
Selama bertahun-tahun, Airbnb dan tapak web sewa apartmen lain telah menaikkan harga sewa secara mendadak dan menolak penduduk tempatan yang anda ingin berinteraksi kerana orang ramai mula membeli berbilang hartanah untuk menyewakannya kepada pelancong. Ia masalah besar.

Di banyak tempat, seperti Lisbon dan Venice , kebanyakan penduduk tempatan tidak mampu membayar harga sewa lagi. Dan ia bukan hanya bandar. Kawasan luar bandar kini turut terjejas .

Terdapat bantahan keras terhadap Airbnb (dan tapak serupa) di Barcelona. Di seluruh Eropah anda sering melihat Airbnb pulang! graffiti. Jepun bertindak keras terhadap Airbnb . NYC mempunyai undang-undang yang ketat terhadapnya sekarang juga.

Memandangkan penolakan tempatan dan isu mengenai lebih pelancongan dan pasaran perumahan, saya amat menggalakkan anda untuk hanya menggunakan Airbnb jika anda menyewa bilik di rumah seseorang jika anda boleh. Seperti yang saya nyatakan di atas, Airbnb mempunyai ciri baharu yang dipanggil Bilik yang membolehkan anda mencari bilik dengan mudah di rumah orang yang sebenarnya mereka tinggal. Ia adalah penyenaraian yang disahkan dan cara yang lebih baik untuk menggunakan platform. Ia seperti keadaan Airbnb sebelum ia menjadi begitu besar — ​​orang menyewa bilik tambahan atau rumah tamu untuk wang tunai tambahan. Saya sangat mengesyorkannya.

candi borobudur ditutup

Walau bagaimanapun, jika anda tidak boleh, cuba sedaya upaya anda untuk memastikan bahawa tempat yang anda sewa adalah sama ada B&B berlesen (jika ia hanya digunakan untuk pelancong) atau rumah seseorang yang sebenarnya mereka diami. Dengan cara ini anda akan menang' t menambah sebarang isu perumahan tempatan!

Bantu menamatkan pelancongan berlebihan . Anda mempunyai kuasa. Jangan alihkan tempat orang yang anda mahu lawati!

Adakah Tapak Ini Selamat?

Cara Mencari Pangsapuri Sempurna di Tapak Seperti Airbnb
Laman web ini berjalan atas kepercayaan. Semua syarikat ini cuba mengesahkan kedua-dua pembeli dan penjual untuk memastikan tiada siapa yang akhirnya merompak orang lain, tetapi kadangkala anda mendengar laporan parti seks, rompakan atau hos yang menyeramkan.

Walau bagaimanapun, syarikat penyewaan pangsapuri menyediakan tingkap yang membolehkan anda mendapatkan kembali wang anda jika anda mendapat tempat yang tidak seperti yang diiklankan. Hanya hubungi talian hotline 24 jam mereka dan mereka akan menyediakan anda di tempat lain (anda juga boleh menghubungi media sosial untuk memulakan perbualan). Mereka juga menyimpan wang anda di escrow supaya jika tempat itu tidak seperti yang diiklankan, anda akan mendapat kembali wang anda. Anda tidak pernah menyerahkannya terus kepada hos.

Semua jenis penginapan mempunyai risiko (pembersih boleh mencuri dari bilik hotel, rakan asrama boleh mengambil pakaian dari asrama, hos Couchsurfing boleh menjadi menyeramkan), itulah sebabnya peraturan ini penting. Saya tidak fikir sewa apartmen kurang selamat berbanding pilihan anda yang lain, dan faedahnya jauh melebihi bahaya yang dilihat.

Lebih-lebih lagi, hos bergantung pada ulasan lebih daripada penginapan tradisional. Ini bermakna, sebagai tetamu, anda mempunyai banyak kuasa sekiranya ada masalah.

Tapak Terbaik untuk Mencari Pangsapuri Sewa

Walaupun Airbnb berkuasa, sebenarnya terdapat beberapa tapak web yang boleh anda gunakan untuk mencari penginapan sewa semasa anda melancong:

Pilihan lain untuk pelancong jangka panjang ialah duduk rumah dan duduk haiwan peliharaan . Sebagai pertukaran untuk menjaga harta benda atau haiwan peliharaan seseorang semasa mereka melakukan perjalanan, anda mendapat akses kepada penginapan percuma. Ia merupakan pilihan yang bagus untuk pengembara lambat/jangka panjang yang ingin tinggal di satu lokasi untuk jangka masa yang lebih lama. Semak siaran ini untuk mengetahui lebih lanjut mengenainya !

***

Jika saya melancong sendiri, saya cenderung untuk tinggal di asrama asrama atau gunakan mata hotel , tetapi saya menggunakan Airbnb hampir setiap kali saya melancong dengan rakan-rakan.

Dan ramai daripada tuan rumah telah benar-benar membuat perubahan. Ada tuan rumah masuk Curaçao yang menjemput saya dari lapangan terbang (dan membawa saya mengelilingi pulau), tuan rumah masuk Galway yang membawa saya keluar untuk minum (dia ternyata seorang pembaca!), dan hos Perancis yang meninggalkan saya peta yang dilukis dengan tangan yang comel dan sebotol wain. Anda tidak akan menemui perkhidmatan peribadi sedemikian di hotel.

Sewaan pangsapuri, apabila dilakukan dengan betul, adalah selamat, berpatutan dan membantu anda mendapat pengalaman yang lebih tulen. Gunakan petua di atas dan cuba satu pada perjalanan anda yang seterusnya. Anda akan menjimatkan wang, menjauhkan diri daripada pelancong, dan mempunyai perjalanan yang lebih baik!

Tempah Perjalanan Anda: Petua dan Trik Logistik

Tempah Penerbangan Anda
Cari penerbangan murah dengan menggunakan Skyscanner . Ia adalah enjin carian kegemaran saya kerana ia mencari tapak web dan syarikat penerbangan di seluruh dunia supaya anda sentiasa tahu bahawa tiada perkara yang perlu ditinggalkan.

Tempah Penginapan Anda
Anda boleh menempah asrama anda dengan Hostelworld . Jika anda ingin tinggal di tempat lain selain asrama, gunakan Booking.com kerana ia secara konsisten mengembalikan kadar termurah untuk rumah tamu dan hotel.

Jangan Lupa Insurans Perjalanan
Insurans perjalanan akan melindungi anda daripada penyakit, kecederaan, kecurian dan pembatalan. Ia adalah perlindungan menyeluruh sekiranya berlaku sebarang masalah. Saya tidak pernah pergi dalam perjalanan tanpanya kerana saya terpaksa menggunakannya berkali-kali pada masa lalu. Syarikat kegemaran saya yang menawarkan perkhidmatan dan nilai terbaik ialah:

Ingin Melancong Percuma?
Kad kredit perjalanan membolehkan anda memperoleh mata yang boleh ditebus untuk penerbangan dan penginapan percuma — semuanya tanpa sebarang perbelanjaan tambahan. Semak keluar panduan saya untuk memilih kad yang betul dan kegemaran semasa saya untuk bermula dan melihat tawaran terbaik terkini.

Perlukan Bantuan Mencari Aktiviti untuk Perjalanan Anda?
Dapatkan Panduan Anda ialah pasaran dalam talian yang besar di mana anda boleh menemui lawatan berjalan kaki yang menarik, lawatan yang menyeronokkan, tiket langkau talian, pemandu peribadi dan banyak lagi.

Bersedia untuk Tempah Perjalanan Anda?
Semak saya halaman sumber untuk syarikat terbaik untuk digunakan semasa anda melancong. Saya senaraikan semua yang saya gunakan semasa melancong. Mereka adalah yang terbaik dalam kelas dan anda tidak boleh salah menggunakannya dalam perjalanan anda.

Diterbitkan: 16 April 2024

Jawatan Popular